第16章 地产富豪（1/2）

郑玉德又说：“在过去相当长的1段时间，我们没有注重实体经济的发展，甚至不屑去发展实体经济，虽然早就出现了预警信号，却没有引起注意，如今挤泡沫了，很多问题跟着就被挤出来了，再不正视，就会出现大的危机。不光咱们清阳是这样，纵观全国各地都有不同程度的表现，有的地方政府甚至濒临……濒临、到了很严重的程度。”

荆涛感觉郑玉德可能想说“濒临破产”。

荆涛说：“我记得您曾经写过1篇文章，题目就是《地产经济对未来的冲击》，其中就提到了这个问题。”

郑玉德无奈地说道：“你说的那是老早的事了，这篇文章发表后，还受到当时某位主要领导的批评，说我这是唱衰支柱产业，唱衰大好形势，我哪是唱衰啊，我只是希望平衡发展而已，不要拉大两级分化，可惜的是，没有几个人能领会1个普通政研室干部的苦心，更是难以觅到知音，亏你还记得。”

荆涛当然不能说他是受到罗炳义的点拨，在火车上临时抱佛脚又读了1遍的结果。

“我记得您在文章里说过，如果过度依赖某1个单1的产业，那就是瘸腿，就会失去平衡，1旦形成某种惯性，就跳不出这个圈了。现在想想，您当时说的话太对了，太具有前瞻性了。”

郑玉德说：“这个观点不是我的发明，有1年世界富豪排行榜中，我们国家那些进入5百强的富豪，大部分是房地产起家的人，换句话说，是土地让他们变成富豪，拿地多拿地拿好地就能快速进入富豪榜，当时就有学者担忧这个问题，作为基层干部，我只是将这个担忧具体化了。”

“其实高层也早就注意到了这1现象，但转型需要时间和过程，思维惯式导致了行为、决策惯式，况且不是1个人或者1个地方能左右的，大气候就是那样，当眼前的利益唾手可得时，谁又能抗拒得了？别看我写了那篇文章，如果我当时处在市委书记这个位置，我同样不能独善其身。唱高调和干实事的永远尿不到1壶里去。”

“您太谦虚了。”荆涛从内心佩服郑玉德。

郑玉德摆摆手说道：“我不是谦虚，是实事求是。如果国家不是下了决心和狠心，是很难将高速行驶的车轮按下暂停键的，这说明我们敢于、勇于承受壮士断腕的胆量和勇气，虽然疼，但却利于今后更良性、更健康的发展，过犹不及这句话，适合各个层面各个领域里的事务。”

荆涛虽然不能站在郑玉德的位置上看问题，但他明白此时此刻郑玉德说的这些话是发自肺腑，甚至平时轻易不跟人吐露的内心话。

郑玉德又说：“清阳的情况跟其它地方1样，调控后，也出现了楼盘烂尾、开发商跑路、老百姓骂娘等情况，这个行业短期是指望不上了，所以我才急啊，真应了那句话，不当家不知柴米贵啊——”

说到这里，郑玉德叹了1口气，随后又说道：“你刚才说的那篇文章，老罗也看过，他当时简直就是拍案叫绝，1边看还1边说过瘾，可能你也认为写得很好，很深刻，是不是？”

“是的，是的。”荆涛不住地点头说道：“不但深刻，简直1针见血！列举的问题真实客观，问题剖析得也是入木3分，读了以后真是过瘾！”他的口气里充满了崇拜之情。

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